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Vai financiar a compra do seu imóvel? Atenção aos documentos necessários!

Publicado em 02 de Outubro de 2019 às 03:56 AM

Comprar um imóvel é a realização de um sonho, porém nem sempre se dispõe de todo valor necessário para essa aquisição e é preciso realizar um financiamento bancário. A análise das condições oferecidas pelas diferentes instituições para você é o primeiro passo desse processo, em seguida é preciso decidir o valor do imóvel que cabe no seu orçamento e escolher a melhor opção. Feito isso, é hora de viabilizar o crédito. 

A liberação do financiamento imobiliário pode ocorrer em 15 dias, mas, para isso, é essencial que toda a documentação exigida pelo banco esteja em ordem. Para te ajudar a otimizar esse processo nós separamos a lista de documentos solicitados do comprador, do imóvel e do vendedor. Adiante essa documentação e garanta a compra de seu imóvel o mais rápido possível:

Documentos do(s) comprador(es):

– Carteira de identidade

– CPF

– Comprovante de endereço (contas de água, luz ou telefone fixo)

– Certidão de nascimento (somente para solteiros)

– Comprovante de estado civil (para casados, divorciados, viúvos)

– Comprovante de estado civil para união estável (em caso de união estável) – Comprovante de renda (Assalariados: três últimos holerites, cópia da carteira de trabalho. Não assalariados: comprovar capacidade de pagamento por meio dos três últimos pró-labore, extrato bancário, cartão de crédito, etc.)

– Declaração de Imposto de Renda

Documentos do imóvel:

– IPTU

– Certidão de inteiro teor da matrícula com negativa de ônus (expedida pelo serviço de registro de imóveis)

– Certidão negativa de impostos e taxas municipais

– Declaração de medidas e confrontações (casas e sobrados)

– Declaração de não existência de débitos condominiais (apartamentos)

– Certidão negativa de foro e/ou laudêmio

– Declaração/Justificativa quando o valor de venda do imóvel for inferior ao valor de avaliação

Documentos do(s) vendedor(es):

– Carteira de identidade

– CPF

– Comprovante de endereço (contas de água, luz ou telefone fixo)

– Certidão de nascimento (somente para solteiros)

– Comprovante de estado civil (para casados, divorciados, viúvos)

– Comprovante de estado civil para união estável (em caso de união estável)

– Certidão negativa dos distribuidores forenses referentes a Ações Cíveis

– Certidão negativa dos cartórios de protestos

– Certidão negativa da Justiça Federal

 

 

Agora que você já sabe a lista de documentos necessários e os procedimentos, é hora de comprar o seu imóvel! Siga nossas redes sociais e conheça nossas oportunidades! Estamos também no Facebook, Instagram, YouTube e Twitter.

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